מוכרים
תמחור, מיצוב ושיווק של הנכס או העסק שלכם לקונים שמחפשים בדיוק אותו, וליווי העסקה עד הסגירה.
- תמחור ומיצוב
- מכירת עסקים
- פנייה ממוקדת לקונים
- משא ומתן עד הסגירה
נדל״ן מסחרי ותעשייה קלה · אוטווה, אונטריו
נדל״ן מסחרי באוטווה, בידיים של מי שפועלת בשוק הזה כל יום.
גלית קוגן מסייעת לבעלי נכסים, קונים, שוכרים ומשקיעים לקנות, למכור ולהשכיר נדל״ן מסחרי ונכסי תעשייה קלה, וכן לקנות ולמכור עסקים באוטווה והסביבה, בגיבוי של Solid Rock Realty.
5.0 בגוגל · 8 ביקורות
- תעשייה קלה
- מסחר
- בנייני מגורים
- השקעות
- השכרה
- קנייה ומכירה של עסקים
עם מי אני עובדת
עסקאות בנדל״ן מסחרי ותעשייה קלה, מההתחלה ועד הסגירה.
נכסי תעשייה קלה, מסחר, בנייני מגורים ונכסי השקעה למכירה או להשכרה, וכן קנייה ומכירה של עסקים באוטווה והסביבה.
קונים
איתור הנכס המסחרי, נכס התעשייה הקלה או העסק המתאים, ניתוח המספרים ומשא ומתן על תנאים שיעמדו בבדיקת הנאותות.
- חיפוש נכסים ועסקים
- ניתוח פיננסי של כל אפשרות
- תנאים שעומדים בבדיקת נאותות
משקיעים
הערכה ורכישה של נכסי תעשייה קלה ונכסים מסחריים מניבים באוטווה והסביבה, עם ניתוח שמבסס כל החלטה.
- איתור נכסים מניבים
- חיתום וניתוח
- ליווי הרכישה
השכרה
איתור השטח המתאים להשכרה עבור העסק שלכם, או השוכר המתאים לנכס שלכם, ומשא ומתן על תנאי שכירות שמתאימים לכם.
- חיפוש שטחים וסיורים
- איתור שוכרים
- משא ומתן על חוזה השכירות
איך זה עובד
דרך ברורה מהשיחה הראשונה ועד הסגירה.
כל עסקה שונה. השלבים נשארים קבועים, ובכל שלב אתם יודעים איפה הדברים עומדים.
-
שיחה
אתם מספרים מה אתם קונים, מוכרים או שוכרים, מה לוח הזמנים ומה הכי חשוב לכם.
-
אסטרטגיה
תמחור ומיצוב למכירה, או חיפוש ממוקד וניתוח פיננסי לרכישה.
-
שיווק ומשא ומתן
הגעה לקונים, למוכרים או לשוכרים הנכונים, ומשא ומתן על תנאים שמגנים על האינטרסים שלכם.
-
סגירה
ניהול בדיקת הנאותות, התנאים והניירת עד לסגירה נקייה.
למה לעבוד עם גלית
למה לעבוד עם גלית
הגישה שלי פשוטה אבל עוצמתית: להקשיב יותר מאשר לדבר.
גלית קוגןREALTOR® לנדל״ן מסחרי, Solid Rock Realty
גלית קוגן היא REALTOR® לנדל״ן מסחרי ב-Solid Rock Realty באוטווה, ועוסקת אך ורק בנדל״ן מסחרי מאז 2022. היא מסייעת לבעלי נכסים, קונים, שוכרים ומשקיעים לקנות, למכור ולהשכיר נכסי תעשייה קלה, מסחר, בנייני מגורים ונכסי השקעה, וכן לקנות ולמכור עסקים: ממציאת שטח האחסון המתאים לעסק צומח ועד איתור הזדמנויות השקעה. גלית היא בעצמה משקיעת נדל״ן, ומביאה לכל עסקה רקע בשירות לקוחות. היא מאמינה בחינוך פיננסי ומשתפת מהידע שלה בהרצאות וברשתות החברתיות.
גלית דוברת אנגלית, רוסית ועברית. ביום רביעי האחרון של כל חודש היא מנחה את Ottawa Jewish Business Network יחד עם המרכז הקהילתי היהודי Soloway: ערב עם מרצה אורח אחר בכל פעם, פתוח לכולם. האירוע פועל ללא מטרות רווח, ודמי כניסה סמליים מכסים את העלויות.
גלית היא אם גאה לשלושה: בן ושתי בנות. היא אוהבת לבלות עם המשפחה, לקרוא ולטייל.
- אוטווה
- היכרות עם השוק המקומיעוסקת אך ורק בנדל״ן מסחרי באוטווה מאז 2022, ועוקבת מקרוב אחרי תוכניות התמריצים של העירייה לפיתוח ואחרי ההזדמנויות שהן יוצרות למשקיעים ולעסקים.
- משרד תיווך
- הגיבוי של Solid Rock Realtyהמערכות והתמיכה של משרד תיווך מלא מאחורי כל עסקה.
- ישירות
- שירות אישי וזמיןאתם עובדים עם גלית מהשיחה הראשונה ועד הסגירה, לא עם סוכן זוטר.
- קהילה
- מחוברת לקהילה העסקית של אוטווהמנחת המפגש החודשי של Ottawa Jewish Business Network ב-Soloway JCC, וחברה פעילה ב-OREIO (Ottawa Real Estate Investors Organization) וב-WE BUILD, קבוצה לנשים משקיעות נדל״ן ויזמיות.
ביקורות לקוחות
מה לקוחות אומרים על העבודה עם גלית.
“It took us as long as 2 years to find a commercial space that suits our needs. Numerous realtors could not make it happen, except for one dedicated lady, Galit.”
“Galit took the time to understand my business goals and helped me find the perfect property that met both my needs and budget.”
“Nothing slipped through the cracks. She anticipated needs, followed through relentlessly, and made sure every detail was handled properly and efficiently.”
“Galit understood exactly what we needed, guided us through every step, and negotiated a great deal on our behalf.”
שאלות
כדאי לדעת לפני שמדברים.
עם אילו סוגי נכסים ועסקים את עובדת?
נכסי תעשייה קלה, מסחר, בנייני מגורים ונכסי השקעה למכירה או להשכרה, וכן קנייה ומכירה של עסקים, עבור בעלי נכסים, קונים, שוכרים ומשקיעים.
באילו אזורים את פועלת?
אוטווה והסביבה, בצד של אונטריו.
באילו שפות את מדברת?
אנגלית, רוסית ועברית.
האם אעבוד ישירות מול גלית?
כן. כל פנייה מגיעה ישירות לגלית, והיא נשארת איש הקשר שלכם עד הסגירה.
מה כדאי להכין לשיחה הראשונה?
כתובת הנכס או האזור שמעניין אתכם, השטח והסוג, לוח הזמנים ומספרים מרכזיים שיש לכם. אם עדיין אין לכם את כל המידע, זה בסדר. שיחה ראשונה עוזרת להבין מה חשוב.
צרו קשר
ספרו לי מה אתם קונים, מוכרים או שוכרים.
שלחו את הפרטים וגלית תחזור אליכם אישית.
תודה, ההודעה התקבלה.
גלית תחזור אליכם אישית. לעניינים דחופים, התקשרו: (613) 276-3311.